Antwort Kann ein Flachdach einstürzen? Weitere Antworten – Wie merkt man ob ein Flachdach undicht ist
Welche Hinweise gibt es darauf, dass das Dach undicht ist
- Wassereintritt im Gebäude – abtropfendes Wasser, feuchter Fleck.
- Wassereintritt im Dämmbereich des Flachdaches.
- Schimmelbildung, insbesondere an Decke und Wand.
- Materialausblühung, Materialverfärbung an Wand und Decke.
Besonders Wasser beeinflusst die Undichte Ihres Flachdachs sehr, da stehendes Wasser dazu führen kann, dass dieses in die Konstruktion Ihres Flachdaches eindringen kann. Dadurch kann ein undichtes Flachdach zu Schäden führen durch das eindringende Wasser oder gar die Bildung von Schimmel fördern.Während im Flachland Dächer eine Belastung von 75 kg/m2 aushalten müssen, wurde beispielsweise für den schneereichen Bayerischen Wald eine Tragfähigkeit auf 200 kg/m2 festgesetzt. Setzt man diese Werte in Verbindung mit Schneeflocken und Pulverschnee, hält man den Sicherheitspuffer für ausreichend dimensioniert.
Wie finde ich ein Loch im Flachdach : Undichte Stellen können nun mittels spezieller Ortungsgeräte durch optische sowie akustische Signale lokalisiert werden. Eine weitere Möglichkeit der Leckortung beim Flachdach ist das Rauchgas-Verfahren: Mittels eines Seitenkanalverdichters wird ein Rauchgas in die Dämmschicht geleitet.
Werden Flachdächer undicht
Aufgrund seiner Dachkonstruktion ist das Flachdach jedoch anfällig für Undichtigkeiten und infolgedessen Wasserschäden. –Schimmelpilzbefall führen. Eine professionelle Wasserschadensanierung ist dann unumgänglich. Doch was ist zu tun, wenn das Flachdach undicht ist
Wie lange hält ein Flachdach im Durchschnitt : Flachdach Abdichtungen: bis zu 30 Jahre. Bitumenschindeln: zwischen 25 und 35 Jahre. Dachziegel aus Ton: bis zu 80 Jahre. Dachsteine aus Beton: bis zu 80 Jahre.
Die Regelungen rund ums Gefälle flacher Dächer sind seit Langem klar: zwei Prozent Gefälle in der Fläche, ein Prozent in der Kehle. Wenn überhaupt kein Wasser mehr auf dem Dach stehen bleiben soll, sind mindestens fünf Prozent Gefälle notwendig.
Heutzutage muss ein gewöhnliches Flachdach ohne Beschwerung (wie Kies, Gründach oder PV) mindestens 1,5kN/qm oder 152,9kg/qm tragen können (Eigenlast + Schneelast + Windlast). Fachwerkträger wie hier sind dagegen auf große Spannweiten bzw. höhere Lasten ausgelegt.
Was tun wenn Flachdach undicht
Diese drei Maßnahmen zur Abhilfe können Sie treffen:
- Maßnahme 1: Notentwässerung Flachdach sicherstellen.
- Maßnahme 2: Leckortung Flachdach veranlassen.
- Maßnahme 3: Flachdachtrocknung beauftragen.
- Maßnahme 4: Warten Sie Ihr Flachdach regelmäßig.
Flachdach
| Flachdachleckortung | ||
|---|---|---|
| Netto-Preis | Brutto-Preis | |
| Tagessatz | 1.800 € | 2.142 € |
| Halb-Tagessatz | 900 € | 1.071 € |
Bei sorgfältiger Verarbeitung der Bitumen- oder Kunststoffbahnen hält ein Flachdach im Normalfall 20 bis 30 Jahre. Kleinere Mängel lassen sich meist in Eigenregie ausbessern, größere Reparaturen oder eine komplette Dachsanierung sollte jedoch der Fachmann vornehmen.
Die häufigsten Flachdach-Schäden im Überblick
Übermäßige mechanische Beanspruchung. Materialabnutzung. Materialschrumpfung (PVC) Extreme Witterungsbedingungen.
Wann muss Flachdach erneuert werden : Bei sorgfältiger Verarbeitung der Bitumen- oder Kunststoffbahnen hält ein Flachdach im Normalfall 30-40 Jahre. Dennoch empfiehlt sich vor allem nach Stürmen und starkem Regen ein regelmäßiger Blick auf das Dach. Ebenso ist eine einwandfrei funktionierende Entwässerung für die Dichtigkeit entscheidend.
Was kostet Erneuerung Flachdach : Wie bereits erwähnt, hängen die Kosten von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Material, der Dämmung und der Entwässerung. ➡️ Je nach Größe und Komplexität des Flachdachs können die Kosten zwischen 2.500 und 8.000 Euro pro 100 Quadratmeter liegen.
Warum steht Wasser auf dem Flachdach
Nicht funktionstüchtige Dränagen können durch folgende Ursachen hervorgerufen werden: Das Wasser kann nicht abfließen, da Ablauf und/oder Kontrollschacht durch das hochgezogene Schutzvlies verbaut sind, außerdem kann der Kontrollschacht fehlen oder er verfügt über keinen oder einen zu geringen Durchlass.
Winterlage: Deutschland ist in Schneelastzonen eingeteilt
Hier muss ein Dach mindestens 112 kg/qm aushalten. Gebietsweise noch mehr. So wird zum Beispiel die Schneelast in der bayerischen Alpenstadt Garmisch-Partenkirchen, die in der Schneelastzone 3 liegt, viel höher angesetzt.Es gibt aber staatliche Förderung für Flachdachsanierungen, mit der die Kosten gesenkt werden können. In Summe können Sie – je nachdem, ob nur eine oder mehrere Maßnahmen durchgeführt werden – bei einer Flachdachsanierung mit Kosten zwischen 20 und 270 Euro pro Quadratmeter inklusive Förderung rechnen.
Was kostet ein neues Flachdach 100 qm : Die Flachdachabdichtung zu sanieren kostet 12 – 50 €/m2. Eine nachträgliche Flachdachdämmung kostet 50 – 60 €/m2. Die Kosten einer vollständigen Flachdachsanierung betragen 100 – 200 €/m2.