Antwort Wann sollte man ein Dach neu decken? Weitere Antworten – Wann lohnt es sich das Dach neu zu machen

Das Dach ist rund ums Jahr ungeschützt Regen, Wind und Sonne ausgesetzt. Mit den Jahren kann so eine Dachsanierung erforderlich werden. Experten empfehlen spätestens nach 50 bis 60 Jahren ein Dach neu eindecken zu lassen. Je nach Dachform und Lage des Hauses kann sich dieser Zeitraum aber auch verkürzen.Dächer aus Beton haben eine durchschnittliche Lebenserwartung von 50 Jahren. Dachpfannen aus Ton habe eine Lebensdauer von 60 bis 80 Jahren. Sind diese Dachziegel glasiert kommen etwa 20 Jahre mehr Lebenszeit dazu. Schiefer ist ein Naturprodukt und kann nachweislich über 100 Jahre haltbar sein.Nach 50 bis 60 Jahren sollte das Dach erneuert werden, manchmal auch schon früher, je nach Lage. Denn wenn das Dach fast ausschließlich im Schatten liegt, die Sonne feuchte Dachziegel nicht trocknen kann und das Dach grün wird, kann eine Dachsanierung schon nach 40 Jahren erforderlich sein.

Wie viel kostet es ein Dach neu decken zu lassen : Wird nur eine Dacheindeckung vorgenommen, so beläuft sich der Schätzwert für die Kosten auf ca. 10.000 bis 15.000 € pro 100 m² Dachfläche. Wird das Dach des Gebäudes hingegen nicht nur neu eingedeckt, sondern mit Aufsparrendämmung auch komplett neu gedämmt, so können Kosten von bis zu 30.000 € für 100 m² anfallen.

Was kostet es ein 200 qm Dach zu decken

Gesamtkosten für die Neueindeckung eines Daches

Anfallende Arbeiten	Kosten pro Quadratmeter	Kosten pro 200 Quadratmeter
Dämmung Dachstuhl	35 Euro	7.000 Euro
Unterspannbahn, Lattung	45 Euro	7.500 Euro
Dacheindeckung	20 Euro	4.000 Euro
Dach neu decken (Gesamt)	192,50 Euro	38.500 Euro

Wann sind Dachziegel zu alt : Ein Ziegeldach bleibt bis zu 50 Jahre lang funktionsfähig. Dachsteine halten im Schnitt ebenso lange durch. Etwas weniger, zwischen 30 und 40 Jahre, ist bei Faserzementplatten drin. Dachpappe hält am kürzesten mit 20 bis 35 Jahren.

Dächer können eine Nutzungsdauer von bis zu 100 Jahren aufweisen.

Eine Dachsanierung kostet im Durchschnitt 67.500 €. Ein gedämmtes Dach kann im Jahr 20-30 % der Heizkosten einsparen. Sie können eine Dachsanierung mit einem Modernisierungskredit, einem Baudarlehen sowie einer staatlichen Förderung finanzieren. Eine Dachsanierung kann ungefähr alle 20-30 Jahre notwendig sein.

Wie hoch ist die KfW Förderung für Dachsanierung

In der Regel beteiligt sich die KfW bei Einzelmaßnahmen mit zehn Prozent der förderfähigen Kosten am Bauvorhaben, maximal jedoch 5.000 Euro. Wenn Sie mit Ihrer Dachsanierung einen höheren Effizienzhausstandard erreichen, kann der Zuschuss auch bis zu 30 Prozent oder 30.000 Euro betragen.Kumulierung BEG EM und WG

Sanierung am Dach	Kosten mit Einbau	Programm
Flachdachdämmung	55 – 150 € pro m²	Ergänzungskredit
Flachdachbegrünung (inkl. Dämmung)	30 – 125 € pro m²	BAFA BEG EM
Ergänzungskredit
Flachdachabdichtung	25 – 55 € pro m²	Keine Förderung ohne Dämmung

Eine Förderung der Dachsanierung durch die KfW

Maßnahmen, mit denen Sie den KfW-Effizienzhaus-Standard erreichen, werden mit bis zu 30 Prozent der Investitionskosten bezuschusst. Dieser Zuschuss ist aber bei 30.000 Euro pro Wohneinheit gedeckelt.

Wer sein Dach neu decken lassen will, bezahlt in der Regel insgesamt zwischen 65 und 130 Euro pro Quadratmeter. Für reine Dämmungen und Ausbesserungen wird man mit 50 bis 80 Euro pro Quadratmeter rechnen können, während eine Dachsanierung inklusive Dachdecken eher zwischen 150 und 300 Euro pro Quadratmeter kostet.

Wie lange hält ein Dach aus den 70er Jahren : Tonziegeln und Dachsteine halten 60 bis 80 Jahre. Glasierte Tonziegel halten rund 10 Jahr länger als unglasierte, also 70 bis 90 Jahre. Schieferdächer sind am langlebigsten.

Wie viel Prozent Förderung bei Dachsanierung : Eine Förderung der Dachsanierung durch die KfW

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stellt einen bundesweiten Modernisierungszuschuss zur Verfügung, der bei Einzelmaßnahmen bis zu zehn Prozent der Brutto-Investitionssumme beträgt.

Wird ein neues Dach vom Staat gefördert

Für eine solche Maßnahme können Sie den KfW-Zuschuss 430 in Anspruch nehmen. Dabei werden Ihnen zwischen zehn und 25 Prozent der förderfähigen Kosten der Dacherneuerung erstattet, maximal jedoch 18.750 Euro.

Als Privatperson haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, Kosten für die Dachsanierung steuerlich geltend zu machen. Dabei handelt es sich um Handwerkerleistungen, die Sie in Ihrer Steuererklärung als sogenannte „haushaltsnahe Dienstleistungen“ absetzen können.Bei einer durchschnittlichen Dachfläche von 150 m² kostet eine Dachsanierung somit 67.500 €. Wie viel Ihre Dachsanierung genau kostet, hängt natürlich von der Dachfläche, dem Material und den Maßnahmen ab, die Sie ergreifen.

Wie hoch ist die Förderung bei einer Dachsanierung : In der Regel beteiligt sich die KfW bei Einzelmaßnahmen mit zehn Prozent der förderfähigen Kosten am Bauvorhaben, maximal jedoch 5.000 Euro. Wenn Sie mit Ihrer Dachsanierung einen höheren Effizienzhausstandard erreichen, kann der Zuschuss auch bis zu 30 Prozent oder 30.000 Euro betragen.