Antwort Was kostet ein Fertighaus inklusive Grundstück? Weitere Antworten – Was kostet ein Fertighaus schlüsselfertig mit Grundstück
Beispielrechnung: Was kostet ein Fertighaus schlüsselfertig
| Kostenpunkt: | Preis: |
|---|---|
| Hauspreis | 280.000 Euro |
| Grundstück | 62.500 Euro |
| Bodenplatte | 15.000 Euro |
| Außenanlage | 10.000 Euro |
Bauherren können als groben Orientierungswert für ein schlüsselfertiges Haus in Standardausstattung mit rund 2.500 €/qm kalkulieren. Dies bedeutet, dass ein Fertighaus mit 120 qm Wohnfläche 300.000 € plus Baunebenkosten und dem Preis für das Grundstück kostet.Fertighaus mit 150 qm: Preis-Richtwerte
Das bedeutet also im Mittel Gesamtkosten von etwa 300.000 bis 375.000 Euro für Ihr Fertighaus mit 150 qm.
Was kostet ein Haus Wenn Grundstück vorhanden : Kosten beim Grundstückskauf
Im Durchschnitt machen sie etwa 20 bis 25 % der Gesamtkosten aus. Ein Quadratmeter Wohngrundstück kostet in Deutschland im Durchschnitt etwa 203 €. Ein Grundstück mit 500 Quadratmetern kostet entsprechend 101.500 €. Die Quadratmeterpreise sind je nach Region sehr unterschiedlich.
Ist ein Fertighaus billiger als ein Massivhaus
Ein Massivhaus bietet deutlich mehr Gestaltungsfreiraum und individuelle Raumstrukturen. Ein Fertighaus hat im Vergleich zum Massivhaus eine kürzere Bauzeit und ist günstiger.
Sind Fertighäuser schlechter als massivhäuser : Die Wände und Decken eines Fertighauses sind zwar sehr gut gedämmt, aber dünner als die eines Massivhauses. Das hat zur Folge, dass die Schallschutzeigenschaften eines Fertighauses schlechter sein können als die eines Massivhauses. Fertighäuser sind die „Massenware“ unter den Immobilien.
Ein Fertighaus kostet in etwa zwischen 120.000 € und 200.000 €, luxuriöse Modelle können aber auch 300.000 € kosten. Ein durchschnittlicher Massivbau mit einer Wohnfläche von 150 m² kostet knapp 195.000 €.
Ein Massivhaus bietet deutlich mehr Gestaltungsfreiraum und individuelle Raumstrukturen. Ein Fertighaus hat im Vergleich zum Massivhaus eine kürzere Bauzeit und ist günstiger.
Wie teuer ist das billigste Fertighaus
Günstige Fertighäuser bis 250.000 Euro
Selbst ein Fertighaus bis 250.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung gilt in der Regel noch als günstig, sofern es mindestens eine Größe von 125 qm hat und somit nicht mehr als 2.000 Euro pro Quadratmeter kostet.In der Regel ist eine Immobile mehr wert als der Boden, auf dem sie steht, da der Bodenwert im Immobilienwert, den Sie über eine Immobilienbewertung erfahren, enthalten ist. Allerdings ist es auch denkbar, dass ein Grundstück ohne eine Immobilie mehr wert wäre als mit einer Immobilie.Für ein Budget von 200.000 Euro können Sie je nach Ausstattung und Materialwahl ein Haus mit 70 bis 150 m2 Wohnfläche realisieren. Beliebte und kostengünstige Varianten sind Reihenhäuser oder Bungalows.
Als allgemeine Richtlinie gilt, dass ein Neubau in der Regel einen Hauspreis von etwa 2.000 Euro pro qm hat. Ein Fertighaus mit 150 qm würde also durchschnittlich 300.000 Euro kosten. Hinzu kämen die Kosten für den Keller oder die Bodenplatte, das Grundstück, Garten, Zufahrt und Pflasterung, sowie die Baunebenkosten.
Lohnen sich Fertighäuser : Sie bestehen aus Materialien, die den natürlichen Elementen und der ständigen Abnutzung im Alltag standhalten. Wenn Sie ein Haus bauen möchten, das langlebig und anpassungsfähig ist und innerhalb Ihres festgelegten Budgets funktioniert, dann sollte die Investition in ein Fertighaus Ihr nächster Schritt sein.
Welche Nachteile hat ein Fertighaus : Nachteile Fertighaus
- Eingeschränkte Planung/Materialwahl.
- Meist niedriger Wiederverkaufswert.
- Schwieriger lösbare Luftdichtigkeit.
- Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände.
- Trockenes Raumklima.
Wie lange kann man im Fertighaus leben
Findet dann noch eine regelmäßige Wartung, Sanierung und Reparatur der ganz normalen „Verschleißteile“ statt, wird ein Haus in Massivbauweise kaum älter als ein Fertighaus. Fachleute gehen von einer generellen Lebenserwartung von 70 bis 100 Jahren bei Fertighäusern aus und von 70 bis 120 Jahren bei Massivhäusern.
Je nach Ausführung beträgt die Lebensdauer eines Fertighauses zwischen 70 und 90 Jahre. Bei einem Massivhaus geht man in der Regel von einer Lebensdauer zwischen 100 und 120 Jahren aus.Nachteile Fertighaus
- Eingeschränkte Planung/Materialwahl.
- Meist niedriger Wiederverkaufswert.
- Schwieriger lösbare Luftdichtigkeit.
- Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände.
- Trockenes Raumklima.
Wie teuer ist ein Fertighaus aus Polen : Für ein Fertighaus aus Polen ist der schlüsselfertige Preis beispielsweise ebenfalls höher als für ein entsprechendes Ausbauhaus und liegt, ähnlich wie auf dem deutschen Markt, bei Qualitätsanbietern wie Danwood im Schnitt zwischen 2.000 und 2.500 Euro pro qm.