Antwort Wer darf einen Wohnungsschlüssel haben? Weitere Antworten – Wer darf Schlüssel für Mietwohnung haben

Auf die Frage, ob Sie als Vermieter einen Zweitschlüssel behalten dürfen, kann ganz klar mit Nein geantwortet werden. Die einzige Ausnahme bildet das Einverständnis Ihres Mieters. Nur wenn er dieses erteilt hat, ist das Behalten des Zweitschlüssels rechtens.Wem gehören die Wohnungsschlüssel Der Mieter bekommt beim Einzug sämtliche vorhandenen Schlüssel vom Vermieter. Dazu zählen laut Deutschem Mieterbund nicht nur Haus- und Wohnungsschlüssel, sondern auch Schlüssel für Keller, Briefkasten, Garage und Co. Hier hat der Mieter aber keinen Anspruch auf mehrere Schlüssel.Das bedeutet, dass Vermieter kein Recht haben, einen Schlüssel zur Wohnung einzubehalten, denn das stünde der alleinigen Sachherrschaft der Mieter gemäß § 854 Abs. 1 BGB entgegen.

Hat Eigentümer Recht auf Schlüssel : Der Eigentümer hat nur in einem Fall das Recht, einen Schlüssel zu behalten: wenn er das mit dem Mieter im Mietvertrag vertraglich vereinbart hat.

Wie viele Schlüssel darf ein Mieter haben

Grundsätzlich gilt, dass ein Mieter Anspruch auf so viele Schlüssel hat, wie Personen in der Wohnung wohnen. (Landgericht Berlin, Beschluss vom 20.06.1985, Az. 61 T 32/85), gegebenenfalls auch einen weiteren für eine Person des Vertrauens.

Hat ein Hausmeister Schlüssel für alle Wohnungen : Vermieter, Hausmeister oder Hausverwaltungen haben laut dem Deutschen Mieterbund in Berlin dagegen keinen Anspruch auf einen Wohnungsschlüssel. Sie müssen bei längerer Abwesenheit des Mieters lediglich darüber informiert werden, wo ein Zweitschlüssel für Notfälle deponiert ist.

Wem darf ich meine Schlüssel geben "Ich bin als Mieter frei", sagt Mieterbund-Sprecherin Hartmann. "Ich kann meine Schlüssel Verwandten, Nachbarn oder Freunden geben." Kurz: Jedem, dem man vertraut.

Vermieter darf keine Zweitschlüssel besitzen

Das ist nicht weiter tragisch, da der Vermieter ohnehin die Wohnung nur im Beisein des Mieters und mit dessen Zustimmung betreten darf. Ausnahmefälle gibt es für besonders akute Notfälle, etwa wenn ein Schaden an der Gasleitung besteht.

Wie viele Schlüssel bei Eigentumswohnung

Auch nicht für Notfälle. Hierzu darf ich auf meinen weiteren Rechtstipp "Der Zweitschlüssel bei dem Vermieter" hinweisen. Grundsätzlich gilt die Regel: Jeder Bewohner der Wohnung bekommt einen Wohnungsschlüssel. Mindestens sind dabei zwei Schlüssel, also auch bei nur einem Bewohner, auszuhändigen.Hat der Vermieter nicht genügend Schlüssel zur Hand, muss er auf eigene Kosten die fehlenden Schlüssel anfertigen lassen. Hat ein Mieter einen Anspruch auf weitere Schlüssel Ja, diesen Anspruch hat er, jedoch sind die Kosten hierfür vom Mieter zu bezahlen.Grundsätzlich gilt die Regel: Jeder Bewohner der Wohnung bekommt einen Wohnungsschlüssel. Mindestens sind dabei zwei Schlüssel, also auch bei nur einem Bewohner, auszuhändigen.

Grundsätzlich gilt die Faustregel: Pro Bewohner der Wohnung gibt es einen Schlüssel. Der Vermieter muss alle Schlüssel zur Wohnung aushändigen. Der Mieter darf zusätzliche Schlüssel verlangen, wenn er einen triftigen Grund dafür nennen kann, z.

Hat die Hausverwaltung einen Schlüssel für meine Wohnung : Der Vermieter (auch der Verwalter) darf ohne ausdrückliche Zustimmung keinen Wohnungsschlüssel des Mieters behalten, die Wohnung ohne Erlaubnis nicht betreten. Die gemietete Wohnung ist ein ganz privater Bereich und Mieter haben für ihre Wohnung das Hausrecht, dürfen bestimmen, wer Zutritt zur Wohnung hat.

Kann jemand anderes die Schlüsselübergabe machen : Die Schlüsselübergabe muss immer persönlich vor Ort stattfinden, Vermieter und Mieter können aber auch Vertreter schicken.

Wem soll ich den Schlüssel geben

Der Mieter muss Zugang zu allen von ihm angemieteten Räumen haben. Grundsätzlich gilt die Faustregel: Pro Bewohner der Wohnung gibt es einen Schlüssel. Der Vermieter muss alle Schlüssel zur Wohnung aushändigen. Der Mieter darf zusätzliche Schlüssel verlangen, wenn er einen triftigen Grund dafür nennen kann, z.

Darf der Vermieter einen Zweitschlüssel haben „Der Vermieter darf grundsätzlich keinen Zweitschlüssel für die Mietwohnung verlangen“, sagt Jutta Hartmann, Sprecherin des Deutschen Mieterbund (DMB). Und zwar auch dann nicht, wenn der Mieter für längere Zeit in den Urlaub fährt oder aus anderen Gründen abwesend ist.Wohnungsschlüssel stehen im Sondereigentum. Dagegen handelt es sich um Gemeinschaftseigentum, wenn es um Schlüssel zu gemeinsamen Räumen oder zur gemeinsamen Haustür geht.

Wie viele Schlüssel erhält ein Mieter : Anzahl der Schlüssel im Übergabe-Protokoll festhalten

Ist dazu im Mietvertrag nichts vermerkt, kommt es vor allem auf die Anzahl der Personen an, die in der Wohnung leben. „Normalerweise erhält der Mieter zwei bis drei Sätze Haustür- und Wohnungsschlüssel“, erklärt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund.