Antwort Wer stellt amtlichen Lageplan aus? Weitere Antworten – Wer erstellt einen amtlichen Lageplan
Der amtliche Lageplan ist in der Regel von einem vereidigten Fachmann für Vermessung, einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur oder einer ihm gleichgestellten Behörde auf Grundlage der amtlichen Katasterkarte (Flurkarte) zu erstellen.Während eine Flurkarte nur eine grobe Darstellung des Grundstücks und seiner Baulichkeiten enthält, wird der amtliche Lageplan von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur individuell und aktuell für ein bestimmtes Baugrundstück erstellt. Auf Basis der Flurkarte wird der Lageplan erstellt.Notwendige Angaben im Amtlichen Lageplan
- Maßstab und Ausrichtung des Baugrundstücks in Bezug auf die Nordrichtung.
- Bezeichnung des Baugrundstücks und der benachbarten Grundstücke anhand von Straße, Hausnummer und Flurstücksnummer.
- Eigentümer des Baugrundstücks.
Wann muss ein amtlicher Lageplan vorgelegt werden : Er wird von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt und ist ein wichtiges Dokument für die Baugenehmigung. Darüber hinaus kann ein amtlicher Lageplan auch bei anderen behördlichen Genehmigungsverfahren erforderlich sein, z.B. bei der Beantragung von Zufahrten oder der Änderung von Grundstücksgrenzen.
Was ist ein amtlicher Lageplan
Was ist ein amtlicher Lageplan Ein amtlicher Lageplan wird anhand der Flurkarte erstellt. Der Lageplan ist ein wichtiger Teil des Bauantrags für ein Bauvorhaben und die dafür notwendige Baugenehmigung. Dabei besteht jeder Lageplan aus einem schriftlichen und einem zeichnerischen Teil.
Wie kann ich einen Lageplan erstellen : Zusammengefasst werden generell folgende beschriftende Informationen und Angaben in einem Lageplan benötigt:
- Nennung des Bauherrn.
- Angaben zu Eigentümern der Nachbargrundstücke.
- Flurstücksnummer des Baugrundstücks.
- Flurstücksgrenzen des Baugrundstücks.
- Baugrundstück-Bezeichnung.
- Bezeichnungen der Nachbargrundstücke.
Das Bauamt der Stadtverwaltung Mainz erstellt Lagepläne ausschließlich für das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Mainz (inklusive Ortsteile). Der Lageplan wird standardmäßig im PDF-Format per E-Mail versendet, kann aber auch alternativ analog zugesendet oder persönlich abgeholt werden.
Ein einfacher Lageplan wird auf einem beglaubigten Auszug der Liegenschaftskarte erstellt und enthält folgende Angaben: Maßstab und Lage des Grundstücks zur Himmelsrichtung Norden. Genaue Bezeichnung des Grundstücks mit Ort, Straße, Hausnummer sowie Grundbucheintragsnummer, Gemarkung, Flur und Flurstück.
Wo bekomme ich einen amtlichen Lageplan Bayern
Analoge Auszüge aus dem Liegenschaftskataster (unbeglaubigt oder amtlich beglaubigt) erhalten Sie beim Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung. Unbeglaubigte Flurkartenauszüge können Sie über GeodatenOnline bestellen. Den Katasterauszug zur Bauvorlage erhalten Sie zudem auch bei ihrer Gemeinde.Was ist ein amtlicher Lageplan Ein amtlicher Lageplan wird anhand der Flurkarte erstellt. Der Lageplan ist ein wichtiger Teil des Bauantrags für ein Bauvorhaben und die dafür notwendige Baugenehmigung. Dabei besteht jeder Lageplan aus einem schriftlichen und einem zeichnerischen Teil.Lageplan Beinhaltet u. a. Angaben zur Gemarkung und Flurstücks-Nummern Bauplan des Architekten Beinhaltet die Baubeschreibung und die Grund- und Wohnflächen.
Qualifizierter Lageplan Ein qualifizierter Lageplan enthält neben den Inhalten des einfachen Lageplans Angaben zu Abmessungen des Grundstücks, Zuverlässigkeit der Grenzen und deren Erkennbarkeit in der Örtlichkeit und anderen von der Bauaufsichtsbehörde geforderten Angaben.